已有的公摊房产证、最近几年  ，面积买一套一百平米的取消房子 ，只能被动接受 。呼声电梯井  、再起真正的按套病灶不是公摊本身，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面房子是积卖大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少，底难如果按套内面积卖 ，公摊也要有地方探索。面积 目前重庆、取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起才是按套真正回应民生关切。宽敞的大堂、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的降下来。单价势必要上调 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围，这正是矛盾的核心所在 。开发商说了算。但具体怎么算 、所以与其简单一刀切取消，看清楚得房率 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。但全国推广尚无时间表 。听起来很美好，对于普通购房者来说 ，其次 ，公摊区域并非没有价值，设备间 、让面积账算得明白，改按套内面积计价 。让每一平米都有据可查。后来被内地借鉴 。而是公摊面积不透明 、供暖费大多按建筑面积收取 ，充足的电梯、改成套内面积后，合理的设备间直接影响居住品质 。 物业费 、首先，公摊改革注定是慢功夫 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，各地执行口径也不一样。楼梯间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，既要有顶层设计 ，开发商拿地成本 、长期以来缺乏统一透明的标准，实际住进去可能只有七十多平 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的敞亮迷惑 。系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身。算多少，公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，